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    回遷房的產權證多長時間能下來?

    快速移民 廣州回遷房 ? 2021-11-04 09:13:52

    一般回遷房拿房產證比普通商品房時間長些,1-3年都是屬于正?,F象。有的基本需要更長時間,是需要看開發商的時間和流程。

    回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。

    依據我國相關法律的規定,回遷房是拆遷房屋時給予被拆遷人的補償住房,回遷房是屬于商品房,開發商建成后,就可以辦理房產證的。

    《不動產登記條例》第十九條 屬于下列情形之一的,不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看:

    (一)房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記;

    (二)在建建筑物抵押權登記;

    (三)因不動產滅失導致的注銷登記;

    (四)不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。

    對可能存在權屬爭議,或者可能涉及他人利害關系的登記申請,不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

    不動產登記機構進行實地查看或者調查時,申請人、被調查人應當予以配合。

    第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

    第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

    不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

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