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    廣州回遷房可以貸款嗎?回遷房按揭貸款可以辦理嗎

    快速移民 廣州回遷房 ? 2021-09-19 16:57:31

    發展商征收土地時,賠給回遷戶的房子就叫做回遷房。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?;剡w房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。 在銀行辦理房屋按揭貸款的時候,實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行,所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。

    回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點:

     1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制 

    2、回遷房必須五證齊全 

    3、回遷房必須已經拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。

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    (廣州回遷房:http://www.ferret-boarding.com/  )

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